Groene Hypotheek

Naast de twee populairste hypotheekvormen, de lineaire hypotheek en de annuïteitenhypotheek, is de groene hypotheek één van de andere soorten hypotheken die er bestaan. Zoals de naam al enigszins zegt, is een groene hypotheek een lening die je af kan sluiten voor het kopen of bouwen van een milieuvriendelijk huis.

Woning moet milieuvriendelijk zijn

De belangrijkste eis van de groene hypotheek is dat het object waarop de lening van toepassing is, milieuvriendelijk moet zijn. Omdat dit een nogal breed begrip is, hebben de hypotheekverstrekkers eisen opgesteld waaraan de woning moet voldoen om onder een groene hypotheek te vallen. Deze eisen kunnen per hypotheekverstrekker verschillen en zijn bij hen bekend. Ben je geïnteresseerd in een groene hypotheek, dan kun je informeren naar deze eisen bij de aanbieders die je aanspreken.

Milieueisen

De milieueisen waaraan de woning of het pand moet voldoen, kunnen erg variëren. Vaak kun je bij dit soort eisen denken aan maatregelen die betrekking hebben op de materialen waarvan het huis gemaakt is of gemaakt wordt, energie- en waterbesparende maatregelen, isolatie, etc.
Verrassend genoeg vallen zonnepanelen niet onder de eisen.
Voor een groene hypotheek heb je een groenverklaring nodig.

Beperkingen

Een groene hypotheek kun je afsluiten voor een periode van maximaal 10 jaar. Naast deze grens aan de looptijd, zitten er eveneens grenzen aan de koopsom van de woning. Meer informatie hierover kun je verkrijgen bij de hypotheekverstrekker.

Twee delen van lening

Vaak bestaat de groene hypothecaire lening uit twee delen: het groene deel van de lening en een gewoon deel. Alleen over het groene deel van de hypotheek betaal je minder rente. Het voordeel van een groene hypotheek is dus vooral dat het kan schelen in de rentekosten.

Ook voor verduurzamen van woning

Naast dat je een groene hypotheek af kan sluiten voor het aankopen of laten bouwen van een woning, kun je een dergelijke hypotheek ook aangaan als je je woning wil verduurzamen.

Voor- en nadelen groene Hypotheek

Alles over de voor- en nadelen van een groene hypotheek lees je op de pagina daarover. Wij hebben het daar overzichtelijk voor jou op een rijtje gezet, zodat je eenvoudig een afweging kan maken.