Hybride hypotheek

Wat is een hybride hypotheek?

De hybride hypotheek is een combinatie van een moderne levenhypotheek en spaarhypotheek. U kunt een deel van de premie beleggen in verschillende beleggingsfondsen. Het andere deel kunt u onderbrengen in een hypotheekrentefonds. De vergoeding die u ontvangt over het geld dat u spaart in het hypotheekrentefonds is gelijk aan de hypotheekrente die u betaald over het leningdeel. Het voordeel van deze hypotheekvorm is dat de premie lager vergeleken met een levenhypotheek. Dit is omdat de er geen kosten zijn voor het polisbeheer door de verzekeraar. Deze kosten worden via een opslag in de hypotheekrente (variƫrend tussen 0,1% en 0,3%) doorberekend, wat fiscaal gunstiger kan zijn. Een nadeel van deze hypotheek vorm is dat het vaak niet mogelijk is om de polis voor het hypotheekrentefonds te houden als u naar een andere geldverstrekker wil overstappen tijdens de looptijd.