Lineaire Hypotheek

Bij deze hypotheekvorm betaalt u maandelijks een zelfde bedrag om uw lening af te lossen. Ook betaalt u rente over de schuld die nog niet afgelost is. Hierdoor zijn uw aanvangslasten erg hoog. De lasten dalen echter in de loop der jaren, doordat het bedrag dat u aan rente betaalt steeds kleiner wordt.
Het vaste bedrag dat u maandelijks aflost, wordt berekend door het bedrag dat u leent te de delen door het aantal periodieke aflossingen gedurende de looptijd.
U kunt zelf bepalen in hoeveel jaar u de hypotheek wilt aflossen. Hoe korter deze periode is, hoe hoger u maandlasten zijn.

Voordelen

• Doordat u elke maand een deel van uw hypotheek aflost, bouwt u snel en veilig een vermogen op.
  Uw maandlasten worden gedurende de looptijd van uw lening steeds lager. U kunt als u dit wenst de hypotheek combineren met andere hypotheekvormen.

Nadelen

• U heeft te maken met hoge aanvangslasten;
• Doordat uw rente gedurende de looptijd daalt, neemt ook het fiscaal voordeel af;
• Deze hypotheekvorm is in vergelijking met veel andere vormen fiscaal minder voordelig;
• Vaak zit aan deze hypotheekvorm een verplichte overlijdensrisicoverzekering vast.

Geschikt als u

• Uw maandlasten wilt zien afnemen, doordat u bijvoorbeeld van plan bent later minder te gaan werken.