Tagarchief: Voor- en nadelen groene hypotheek

Voor- en nadelen groene hypotheek

Hier hebben wij voor jou de voor- en nadelen van een groene hypotheek op een rijtje gezet. Zo kun je eenvoudig afwegen of een groene hypotheek iets voor jou is of niet.

Voor een groene hypotheek kom je in aanmerking als jouw woning of de woning die je gaat kopen of bouwen aan bepaalde milieueisen voldoet. Een groene hypotheek geldt vaak tot een bepaald bedrag, waardoor deze hypotheekvorm vaak met een andere moet worden gecombineerd. De precieze milieueisen voor een groene hypotheek kunnen per hypotheekverstrekker verschillen.

Meer over deze hypotheekvorm lees je op de pagina daarover!
Hier hebben we het alleen over de voor- en nadelen.

De voordelen

  • Het grootste voordeel van een groene hypotheek is de korting die je krijgt op de rente die je moet betalen. Deze korting kan soms wel de helft zijn. Over een paar jaar scheelt dat al snel enkele duizenden euro’s!
  • Een woning waarvoor je een groene hypotheek kan krijgen, is vaak energiezuinig gemaakt. Zo bespaar je niet alleen op de hypothecaire lening zelf, maar ook op de energiekosten van de woning.
  • Door de duurzame maatregelen die zijn genomen, is de woning vriendelijker voor het milieu en klimaat. Dit heeft wellicht niet meteen invloed op jouw portemonnee, maar uiteindelijk heeft iedereen er baat bij.
  • Een duurzame woning of werken aan verbouwingen of ingrepen die een woning verduurzamen, zorgen ervoor dat je woning meer waard wordt. De woning krijgt dan immers vaak een beter energielabel. Ook kan dit ervoor zorgen dat de woning sneller verkocht wordt dan een vergelijkbare woning die minder duurzaam is.

De nadelen

  • Aan een groene hypotheek zit vaak een bovengrens qua bedrag dat je kan lenen. Dit bedrag is vaak niet hoog genoeg om een woning mee te kunnen bekostigen. Je zal dan zelf veel geld bij moeten leggen of de groene hypotheek moeten combineren met een andere hypotheek. Toch ben je dan vaak nog steeds goedkoper uit dan wanneer je volledig voor een andere hypotheekvorm kiest.
  • Voor oudere woningen is het niet altijd even eenvoudig om aan de milieueisen te voldoen die geldverstrekkers stellen om in aanmerking te komen voor een groene hypotheek.