Alle berichten van arne

Wat is een rentevaste periode?

Wat is bij een hypotheek de rentevaste periode?

De rentevaste periode is een periode waarin de rente gelijk blijft. Het gaat hier om de rente die degene met de lening moet betalen aan de geldverstrekker. De duur van de rentevaste periode wordt voor het aangaan van de hypotheekovereenkomst afgesproken.

Als je zekerheid wil over de hoogte van de rente, is het verstandig om de rente voor een lange periode vast te zetten. De rente is dan vaak wel hoger.

Lees meer over…

Vaste of variabele hypotheekrente: wat is de beste keuze?

Wat is een restschuld?

Wat is een hypotheek restschuld?

De restschuld is het bedrag van de lening dat open blijft staan als de geldverstrekker jouw woning of pand heeft verkocht. Als jij de hypotheeklening niet (meer) af kan betalen, dan mag de bank jouw huis verkopen om het resterende bedrag alsnog te kunnen innen. Alleen soms is de waarde van jouw huis lager dan de lening die nog open stond. Het bedrag wat overblijft, is de restschuld.

Lees hier wat je kan en moet doen bij een restschuld of als je een restschuld dreigt te krijgen.

Wat is een overlijdensrisicoverzekering?

Overlijdensrisicoverzekering in het kort

Bij een overlijdensrisicoverzekering wordt er een bedrag uitgekeerd als jij voor een bepaalde datum overlijdt. Met dit geld kunnen eventuele nabestaanden van jou de hypotheekschuld (deels) aflossen, zodat zij niet met jouw schulden komen te zitten mocht jij onverhoopt overlijden. Zij kunnen hierdoor ook in de woning blijven wonen.

Het kan zijn dat een overlijdensrisicoverzekering verplicht is bij het afsluiten van een hypotheek. Dit verschilt per hypotheekvorm en per geldverstrekker.

Een overlijdensrisicoverzekering is één van de soorten levensverzekeringen.

Wil je meer weten over een overlijdensrisicoverzekering bij een hypotheek? Lees dan ons uitgebreide artikel daarover!

Wat is een hypotheek?

Wat is een hypotheek: in het kort

In het kort is een hypotheek een lening waarbij een onroerend goed als onderpand dient. De hypotheek is een lening waarmee mensen de aankoop van een woning of pand kunnen financieren. Als zij de lening niet terug kunnen betalen uiteindelijk, dan mag de bank (of andere geldverstrekker) het onderpand verkopen. Het onderpand is dus de woning of het pand dat aangekocht is met de hypotheek.

Meer over wat een hypotheek is en uit welke onderdelen het bestaat, lees je op de pagina “Wat is een hypotheek?”.

Hypotheekadviseur

Hypotheekadviseurs bij jou in de buurt

Je bent van plan om een nieuw huis te kopen en je wilt een nieuwe hypotheek afsluiten of de bestaande oversluiten. Dan wil je natuurlijk alle hulp hierbij die mogelijk is! Een hypotheekadviseur uit de buurt (van je nieuwe huis) is dan de beste keuze. Deze hebben namelijk verstand van de wijk en de buurt, en hebben veel ervaring met de lokale instanties. Hierdoor verloopt het afhandelen van de hypotheek soepeler.

Een vrijblijvende afspraak maken is vaak zo gebeurd. Bij zo’n afspraak hoor je vaak dingen die je nog niet wist en die voor jouw hypotheek altijd positief zullen uitpakken. Het in orde maken van je financiering van je nieuwe huis laat je natuurlijk doen door een erkend hypotheekadviseur uit de buurt, zodat je niet voor verassingen komt te staan!

Advies voor je beste hypotheek

Het beste advies voor je hypotheek is tegenwoordig cruciaal. Een professionele hypotheekadviseur moet er natuurlijk voor zorgen dat je de beste en goedkoopste hypotheek kan krijgen die op het moment mogelijk is. Hierbij kijkt hij bijvoorbeeld ook naar de huidige rentetarieven, jouw financiële situatie en welke verborgen voordelen er te halen zijn bij de lokale instanties. Hij weet dit als geen ander, aangezien deze adviseur (hopelijk) al jaren in de betreffende wijk of buurt zijn advies geeft over hypotheken. In elke wijk in elke stad kan je financiële voordelen voor je financiering voor je nieuwe huis afdingen. Je moet ze alleen zien te vinden – en dat kan je aan deze adviseurs overlaten.

Je persoonlijke situatie

Hypotheekadvies rekening houdend met je persoonlijke situatie kan enorm uiteen lopen. Ben je getrouwd, woon je samen, heb jij een uitkering, heb je net opslag van je baas gekregen, is er gezinsuitbreiding, zit je even tussen twee banen in, en ga zo maar door. Elke verandering heeft zijn voor- en nadelen bij het aanvragen van een hypotheek.

Deze situaties zet de adviseur netjes op een rij voor je, zodat je direct weet hoeveel geld je kan lenen voor de financiering van je huis. Elke stad, wijk of buurt kan voor jouw situatie een oplossing bieden.

Hypotheekadvies

Waarom hypotheek advies bij het afsluiten van een hypotheek?

Een hypotheek is een overeenkomst (financiële verplichting) waar u jaren aan vast zit. Daarom is het belangrijk om van te voren goed te informeren en hypotheken te vergelijken. Ook is het belangrijk om zelf meer informatie te vergaren over hypotheken. Dit maakt het opvolgen van enig hypothecair advies makkelijker omdat u weet waar het over gaat.

Binnen de Nederlandse markt zijn er veel hypotheekadviseurs actief, die allemaal beweren objectief advies te geven. Onlangs is uit onderzoek gebleken dat veel hypotheekadviseurs beneden de maat advies geven.

Veel mensen zijn benieuwd naar hun maximale hypotheek en staren zich hier op blind. Dit hypotheekadvies zal erg aantrekkelijk zijn maar met de tijd zal blijken dat dit niet de beste keus is geweest. Naast de maandelijkse hypotheek premie die moet worden voldaan aan de bank is het ook verstandig om hiernaast nog een geldpotje te hebben. Als huis eigenaar bent u verantwoordelijk voor verschillende dingen die maandelijks of met de tijd geld zullen kosten. Dit zijn zaken zoals uw CV, de glas verzekeringen en verschillende belastingen. Het is daarom belangrijk dat u hypotheek advies krijgt dat passend is. Omdat u niet dagelijks bezig bent met de zaken die te maken hebben met de koop van een huis en het afsluiten van een hypotheek is het een pre om correct advies te krijgen van een erkende hypotheek adviseur.

De belangrijkste punten voor goed hypotheekadvies op een rijtje:

  • Zorg ervoor dat bij u bij uw hypotheekadvies objectief ter zijde word gestaan;
  • Zorg ervoor dat uw hypotheekadviseur erkend is;
  • Zorg ervoor dat u uitgebreide uitleg over uw hypotheek en uw eventuele hypotheekofferte krijgt;
  • Staar u niet blind op uw maximale bedrag wat u kan lenen!
  • Zorg voor openheid van de afsluitprovisie. Dit om te voorkomen dat u geen hypotheek afsluit die financieel aantrekkelijker is (provisie) voor de hypotheekadviseur